당신의 땅이 국가나 공공기관에 강제로 넘겨진다면 가만히 있을 것인가? 국가나 공공기관은 공익을 위해 댐을 짓거나 도로와 산업단지를 건설하기 위해 땅이 필요하다. 사유지는 보통 협상을 통해 매입하지만 협상이 성사되면 토지를 계약으로 매각할 수도 있다. 하지만 내 땅 팔기를 거부하면 어떻게 될까요? 대부분의 민주주의 국가에는 사람들이 공공 사업을 위해 토지를 강제로 사용할 수 있는 “토지 수용”이라는 시스템이 있으며 우리도 마찬가지입니다.
즉, 배상액이 적어 거부할 경우 수용결정을 통해 배상금을 지급한 후 토지를 당사로 이전하게 됩니다. 공익사업에 편입된 토지의 경우 보상금액을 다투려면 어떤 절차를 거쳐야 하는지 문의하시는 분들이 많으셔서 말씀드리기가 편합니다. 그 전에 법무법인 동주민원센터에 대해 간단히 소개하겠습니다. 8명 이상의 변호사를 보유한 법률 전문 로펌입니다. 민원, 행정대리인, 행정법률대리인 등 다년간의 업무경력.
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홈페이지에서 성공사례를 보면 명의변경, 토지보상, 임대차 등 부동산 관련 사례의 경험을 알 수 있다. 저희는 경험과 전략이 있고, 토지취득보상에 대한 경험이 많기 때문에 집행절차에 들어가기 전에 빠르게 결정을 내리는 것이 결과에 도움이 됩니다.당신은 당신의 등급을 향상시켜야합니다
건물이 있으면 감정가가 높을 수 있으나 공익목적지는 최대한 우량한 난황토를 제외하고 공익목적지이므로 공익이 미리 개명할 수 없다. 권리를 주장하지 않으면 토지를 소유한 사람들에게 토지취득보상의 결과가 좋지 않을 수 있다는 뜻이다. 난 필요 없어.
안타깝지만 토지마다 사연이 있기 때문에 토지취득에 대한 초기보상협상 과정에서 공시가를 극대화하는 과정에 먼저 참여하고, 현재의 토지여건과 심도 있는 법률적 검토가 필요하다. 주장과 관련된 원칙. 대체 공공 서비스란 무엇입니까?
토지보상법에서 규정하고 있는 공익사업 항목은 ①국방 또는 군사관련 사업 ②철도, 항만, 주차장 , 화물역, 댐, 하수도, 전기 등 수목원 등 공공시설 사업 ④ 도서관, 박물관, 학교 등 공익사업
결국 토지취득보상결정이 난 후에는 토지에 대한 소유권을 잃게 되며, 취소를 요구하는 행정소송을 제기할 수 있습니다. 다만, 정당한 사유가 있어야 하며, 특별한 사정이 없는 한 원하는 결과를 얻기 어려운 경우가 있습니다. 그렇다면 선택지는 하나뿐이고 현실적으로 유일한 선택지는 싸우는 것뿐이다. 보상을 늘리십시오. 보상 금액은 감정인이 결정합니다. 귀하가 이 결정에 이의를 제기하고 증액된 보증금을 청구하는 경우 감정인은 평가된 손해의 합리성을 검토할 것입니다. 결과적으로 귀하는 감정인의 감정에 대해 법정에 서게 됩니다. 땅을 헐값에 팔아야 불안할 수 있지만 제대로 된 사례를 만들 수 있다면 충분히 보상을 받을 수 있습니다. 결정하기 전에 저희와 상의하십시오.